协议离婚房产没有分割咋处理

1.协议离婚未分割房产，双方可自行协商，达成一致后签补充协议。

2.协商不成，可向法院起诉，通过离婚后财产纠纷之诉分割。

3.法院会结合购买时间、出资、产权登记等判断房产性质。共同财产通常均等分割，适当照顾子女、女方和无过错方；个人财产仍归一方。

4.起诉要向有管辖权的法院提交起诉状和证据，维护自身权益。
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结论：
协议离婚时房产未分割，可先协商签订补充协议，协商不成可向法院起诉，法院会按房产性质分割。
法律解析：
协议离婚时若房产未分割，双方可先自行协商分割并签订补充协议。若协商无果，一方能向法院提起离婚后财产纠纷之诉。法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等判断其性质。若属于夫妻共同财产，通常均等分割，还会适当照顾子女、女方和无过错方权益；若是一方个人财产，则仍归该方。起诉时要向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据来保障自身权益。若在处理这类问题时遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.协议离婚时房产未分割，双方可先尝试协商分割并签订补充协议，若协商无果，可通过法律途径解决。法院会综合房产购买时间、出资情况、产权登记等判断其性质。
2.对于夫妻共同财产，通常均等分割，同时照顾子女、女方和无过错方权益；若是一方个人财产，则归该方所有。
3.为保障自身合法权益，起诉时要向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据。建议双方先心平气和协商，争取达成公平合理的分割方案；若需诉讼，提前收集好房产相关证据，如购房合同、出资凭证等，以便在法庭上更好地维护自己的权益。
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法律分析：
（1）协议离婚时房产未分割，双方可先自行协商，达成一致后签订补充协议，这种方式较为灵活便捷，能体现双方意愿。
（2）若协商不成，一方可通过法律途径，向法院提起离婚后财产纠纷之诉。法院会综合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素判断房产性质。
（3）对于夫妻共同财产，通常会均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益；若是一方个人财产，则归该方所有。
（4）起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，以保障自身合法权益。

提醒：
起诉时要确保证据充分且向正确的法院提交材料，不同案情分割结果有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）若协议离婚时房产未分割，优先考虑与对方心平气和地协商，就房产分割达成一致意见后签订补充协议，明确双方的权利和义务。
（二）若协商不成，要及时向有管辖权的法院提起离婚后财产纠纷之诉。提前准备好起诉状，写清诉求和事实理由，同时收集如购房合同、出资凭证、产权证书等相关证据，以保障自己的合法权益。
（三）了解法院对房产性质的判断依据，如购买时间、出资情况、产权登记等。若房产被认定为夫妻共同财产，一般会均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益；若为一方个人财产，则归该方所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。