买卖合同付定金后卖方违约咋办

法律分析：
（1）在买卖合同里，付定金后卖方违约，买方有两种处理途径。一是适用定金罚则，要求卖方双倍返还定金，这是为了保障合同能顺利履行而设立的规则，若给付定金方违约就不能要求返还定金，而收受定金方违约则要双倍返还。
（2）若卖方违约造成的损失超出定金数额，买方能主张赔偿超过定金部分的损失。不过，买方需要举证证明实际损失情况，可通过诉讼等方式让卖方承担违约赔偿责任。
（3）在实践过程中，买方保留好定金支付凭证、买卖合同等相关证据，对维护自身合法权益很有必要。

提醒：
买方在处理此类纠纷时，要及时收集证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确诉求选择。当卖方违约时，买方若认为双倍定金足以弥补损失，可选择要求卖方双倍返还定金；若实际损失超过定金数额，可主张赔偿超过部分损失。
（二）收集保留证据。买方要保留好定金支付凭证、买卖合同等相关证据，以便在主张权益时有据可依。
（三）采取合适途径。若主张赔偿超过定金部分损失，可通过与卖方协商、申请调解、提起诉讼等途径要求卖方承担违约赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.付定金后卖方违约，买方有两种处理办法。一是按定金罚则，让卖方双倍返还定金。这一规则是为保障合同履行，若付定金方违约不能要回定金，收定金方违约则要双倍返还。
2.若卖方违约致损失超定金数额，买方能要求赔偿超出部分。不过买方要举证实际损失，通过诉讼等方式让卖方担责。
3.实际中，买方要保留好定金支付凭证、买卖合同等证据，维护自身权益。
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结论：
买卖合同中付定金后卖方违约，买方有两种处理方式，一是要求卖方双倍返还定金，二是若损失超定金数额可主张赔偿超过部分损失。
法律解析：
定金罚则是保障合同履行的重要规则，在买卖合同里，给付定金的一方违约时无权要回定金，而收受定金的卖方违约就需要双倍返还定金。当卖方违约给买方造成的损失超过定金数额时，买方有权主张卖方赔偿超过定金部分的损失，但需举证证明实际损失，可通过诉讼等途径让卖方承担违约赔偿责任。在实践操作中，买方保留好定金支付凭证、买卖合同等相关证据，能更好地维护自身合法权益。如果在买卖合同中遇到类似卖方违约的情况，或对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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在买卖合同中，付定金后卖方违约，买方有两种维权方式。一是依据定金罚则，要求卖方双倍返还定金，这一规则可保障合同顺利履行，若给付定金方违约无权收回定金，收受方违约则双倍返还。二是当卖方违约造成的损失超定金数额，买方可主张赔偿超出部分，但需举证证明实际损失，通过诉讼等让卖方担责。

为维护自身权益，买方应做好以下两点：
1.善用定金罚则，在卖方违约时及时要求双倍返还定金。
2.注重证据留存，保留好定金支付凭证、买卖合同等证据，若损失超定金，可用于举证以获更多赔偿。