违约租金押金不退怎么办

1.房东因租客违约不退租金押金，处理方式需先看合同约定，若合同明确违约时押金不退且违约事实清晰，通常应按合同执行。若认为房东不退不合理，可先协商，说明自身情况争取退还部分或全部押金。
2.解决措施和建议：
-协商时保持冷静理性，清晰阐述自身合理诉求，避免情绪化争吵。
-收集证据要全面，租赁合同、支付凭证、沟通记录等都应妥善保存，为后续可能的调解或诉讼做准备。
-申请调解可优先选择当地居委会或人民调解委员会，这类机构调解较为便捷。
-决定仲裁或诉讼前，充分评估成本和时间，权衡是否值得通过此途径解决。
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法律分析：
（1）合同约定优先。租赁合同是双方权利义务的重要依据，当合同明确规定违约时押金不予退还，且违约事实确凿，通常要按照合同约定执行。这体现了合同的自治原则，保障了交易的稳定性和可预期性。
（2）协商解决纠纷。若觉得房东不退押金不合理，与房东友好协商是一种较为便捷的解决方式。通过说明自身情况，有可能达成一致退还部分或全部押金，避免矛盾进一步激化。
（3）调解与法律途径。协商不成时，可收集相关证据向居委会、人民调解委员会等申请调解。若调解失败，有仲裁条款的按条款申请仲裁，无仲裁条款的则向房屋所在地法院起诉。不过，要考虑到诉讼会产生成本和时间消耗。

提醒：
处理此类纠纷要重视合同约定，保存好各类证据。不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同是基础，要明确其中违约情形和押金退还的具体规定，若合同约定违约时押金不退且违约事实清楚，通常按合同执行。
（二）若觉得房东不退押金不合理，主动和房东沟通协商，讲清自身情况，争取让房东退还部分或全部押金。
（三）协商不成，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向当地居委会、人民调解委员会等机构申请调解。
（四）调解无果，若合同有仲裁条款，可申请仲裁；没有仲裁条款的，向房屋所在地人民法院起诉要求退还押金，但要考虑诉讼成本和时间。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若房东因违约不退租金押金，先看租赁合同，明确违约情形和押金退还规则。若合同规定违约不退还且违约事实清楚，通常按合同办。
2.觉得房东不退押金不合理，可与房东协商，说明自身情况，争取退还部分或全部押金。
3.协商不成，收集合同、支付凭证、沟通记录等证据，向居委会、调解委员会申请调解。调解不成，有仲裁条款可申请仲裁；没有则向法院起诉，但要考虑成本和时间。
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结论：
因违约房东不退租金押金，应先查看合同约定，违约事实清晰通常按约定处理；若认为不合理可先协商，协商不成收集证据申请调解，调解无果可依合同仲裁或向法院起诉，但要考虑诉讼成本和时间。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。若租赁合同明确约定违约时押金不予退还，且违约事实清楚，那么房东不退还押金的行为通常具有合法性。当租客认为房东不退押金不合理时，与房东协商是较为温和的解决方式，能避免矛盾激化。若协商不成，收集相关证据申请调解，可借助第三方力量促成问题解决。若调解仍无法达成一致，仲裁或诉讼是进一步的解决途径。不过，仲裁和诉讼都需要投入一定的成本和时间。如果遇到类似问题且不确定如何处理，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的解决方案。