房地产公司强制执行没钱怎么办

龙游刑事律师 2025-05-21
(一)调查隐匿、转移财产行为。若发现房地产公司隐匿、转移财产,向法院报告,法院会对相关责任人进行罚款、拘留,情节严重的要担刑责。

(二)查询到期债权。申请法院向次债务人发履行到期债务通知,次债务人无异议且不履行的,法院可强制执行。

(三)查看股东出资情况。若股东未足额出资或抽逃出资,追加股东为被执行人,让其在未出资范围内担责。

(四)终结本次执行程序。公司无财产可供执行,法院裁定终结本次执行,发现有可执行财产时可随时申请恢复执行。

法律依据:
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十七条规定,作为被执行人的营利法人,财产不足以清偿生效法律文书确定的债务,申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人,在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的,人民法院应予支持。
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房地产公司被强制执行却没钱,可从多方面采取措施应对。
1.调查财产隐匿转移情况:若发现房地产公司隐匿、转移财产,应及时向法院报告。法院会对相关责任人进行罚款、拘留,情节严重的追究刑事责任。
2.查询到期债权:查询公司到期债权,如有可申请法院向次债务人发履行通知。次债务人无异议又不履行的,法院可强制执行。
3.审查股东出资情况:查看公司股东出资状况,若股东未足额出资或抽逃出资,可追加其为被执行人,要求其在未出资范围内担责。
4.终结与恢复执行:若公司确实无财产可供执行,法院裁定终结本次执行程序。待发现有可供执行财产时,可随时申请恢复执行。
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结论:
房地产公司被强制执行却没钱时,可调查其隐匿转移财产行为、查询到期债权、查看股东出资情况;若公司无财产可执行,法院会终结本次执行,发现财产后可恢复执行。
法律解析:
依据相关法律,调查隐匿、转移财产行为,一旦发现,法院有权对责任人罚款、拘留,严重的追究刑事责任,以保障执行顺利进行。查询到期债权,法院可向次债务人发通知,次债务人无异议不履行的,可强制执行,这是对公司债权的合理利用。若股东未足额出资或抽逃出资,追加其为被执行人,让其在未出资范围内担责,是为维护债权人权益。若公司确无财产,法院终结本次执行程序,待有财产时恢复执行,既尊重现实又保障债权人后续权益。若遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,获取针对性法律建议和解决方案。
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法律分析:
(1)当房地产公司被强制执行却没钱时,可调查其隐匿、转移财产的行为。一旦发现,法院会对相关责任人进行罚款、拘留,情节严重还会追究刑事责任,以此保障债权人权益。
(2)查询公司到期债权也是可行办法。债权人可申请法院向次债务人发出履行到期债务通知,若次债务人无异议又不履行,法院可强制执行。
(3)查看公司股东出资情况很关键。若股东未足额出资或抽逃出资,可追加股东为被执行人,让其在未出资范围内承担责任。
(4)若公司确实无财产可供执行,法院会裁定终结本次执行程序,但债权人发现有可供执行财产时,可随时申请恢复执行。

提醒:调查公司情况需合法合规,发现股东出资问题要及时收集证据,不同案件情况有别,建议咨询以获取更精准分析。
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若房地产公司被强制执行却没钱,可按以下方式处理:
调查隐匿财产:查公司有无隐匿、转移财产行为,若有向法院报告,责任人会被罚款、拘留,严重的追究刑责。
查询到期债权:查公司到期债权,可申请法院通知次债务人履行,无异议又不履行的,法院可强制执行。
查看股东出资:看股东出资情况,未足额出资或抽逃出资的,可追加其为被执行人担责。
终结与恢复执行:公司无财产,法院裁定终结本次执行,发现财产可随时申请恢复。

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