企业产房子变更

在办理企业产房子变更时，除了需要提交相关书面材料申请变更登记外，根据《中华人民共和国契税暂行条例》等相关税法规定，还可能涉及到契税、印花税等税费的缴纳。具体税额和税率需根据房屋的价值、所在地以及具体的税收政策来确定。因此，在办理变更前，建议咨询当地税务部门，了解详细的税费情况。
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从法律角度，企业产房子变更需注意：
1. 确保变更手续合法，遵守相关法律法规。
2. 提交真实、完整的申请材料。
3. 处理好与原产权人、贷款银行等的关系，避免法律纠纷。
4. 及时办理变更登记，确保产权清晰。
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若企业产房子变更时贷款未还清，处理方案如下：
1. 若贷款银行同意变更，需先还清贷款或办理贷款转移手续。
2. 若贷款银行不同意变更，需先解决贷款问题，或与银行协商解决方案后再进行变更。
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