承租人擅自转租是否有效

结论：
承租人擅自转租，转租合同效力待定。
法律解析：
按照法律规定，承租人私自转租，出租人可解除和承租人的租赁合同，但这不能直接判定转租合同无效。承租人与次承租人签订的转租合同是成立的。当出租人在知晓或应当知晓转租情况起六个月内没提出异议，就视作其同意转租，转租合同有效。要是出租人在六个月内明确不同意转租并解除和承租人的合同，由于承租人无转租权，可能使转租合同无法履行，次承租人能向承租人追究违约责任。所以，承租人擅自转租时，转租合同效力处于待定状态。若遇到此类转租合同效力相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.承租人擅自转租，转租合同效力待定。未经出租人同意转租，出租人可解除与承租人的租赁合同，但不直接让转租合同无效。
2.转租合同在承租人与次承租人签订时成立。若出租人6个月内未提异议，视为同意转租，合同有效。
3.若出租人6个月内明确不同意并解约，因承租人无转租权，转租合同可能无法履行，次承租人可向承租人追责。
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1.承租人擅自转租，转租合同并非当然无效而是效力待定。依据法律，未经出租人同意转租，出租人可解除与承租人的租赁合同，但不直接使转租合同无效。
2.当转租合同在承租人与次承租人之间签订时，合同成立。若出租人在知道或应当知道转租之日起六个月内未提出异议，视为同意转租，转租合同有效。
3.若出租人在六个月内明确表示不同意转租并解除与承租人的租赁合同，因承租人无转租权，可能导致转租合同无法履行，次承租人可向承租人主张违约责任。
解决措施和建议：次承租人在签订转租合同前应要求承租人提供出租人同意转租的证明。承租人应尽量取得出租人的同意后再转租，避免违约风险。
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法律分析：
（1）承租人擅自转租，转租合同并非当然无效。在承租人与次承租人签订时合同成立，不过其效力处于待定状态。
（2）当出租人在知晓或应当知晓转租情况起六个月内未提出异议，就相当于出租人默认同意转租，这时转租合同变为有效。
（3）若出租人在六个月内明确反对转租且解除与承租人的租赁合同，由于承租人没有转租权，转租合同可能无法继续履行，在此情形下，次承租人能够向承租人追究违约责任。

提醒：承租人擅自转租存在法律风险，次承租人签约前应确认出租人是否同意。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）次承租人在与承租人签订转租合同前，应要求承租人提供出租人同意转租的书面证明，降低合同效力风险。
（二）若已签订转租合同且不知出租人是否同意，可提醒承租人主动告知出租人转租事宜。
（三）在得知出租人不同意转租且要解除与承租人的租赁合同时，次承租人可依据合同向承租人追究违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。